中國人民銀行25日晚間宣布,自2010年12月26日起,上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,其中金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。
上調(diào)后,一年期存款基準(zhǔn)利率將提升至2.75%;一年期貸款基準(zhǔn)利率將提升至5.81%。其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率均相應(yīng)調(diào)整。其中,兩年期和三年期存款利率均上調(diào)0.3個(gè)百分點(diǎn),五年以上期存款利率上調(diào)0.35個(gè)百分點(diǎn)。
這是央行今年以來第二次加息,也是自中央宣布要實(shí)施穩(wěn)健貨幣政策以來的首次加息。上次加息是在10月20日,一年期存貸款基準(zhǔn)利率也分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。
分析人士認(rèn)為,此次加息是央行基于對(duì)明年一段時(shí)期可能加劇的通脹壓力而作出的前瞻性應(yīng)對(duì)。>>>述評(píng):加息靴子落地央行送給市場(chǎng)圣誕禮物
“盡管12月份的物價(jià)水平有可能有所回落,但我們預(yù)計(jì)明年一季度物價(jià)上漲壓力會(huì)進(jìn)一步凸顯,正是考慮到明年的經(jīng)濟(jì)狀況,央行作出了加息選擇。”交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平接受新華社記者采訪時(shí)指出,加息之后,存款負(fù)利率狀況會(huì)有一定緩解,有利于管理通脹預(yù)期。>>>微波熱議:許小年:加息趕不上通脹接著加息吧
在一系列政策的作用下,當(dāng)前各地物價(jià)水平較11月份有所下調(diào),但由于今年上半年物價(jià)基數(shù)較低,因而明年上半年物價(jià)仍將整體維持高位。“特別是近期各地房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)走高,更是加劇了市場(chǎng)通脹預(yù)期。央行此次加息,最大的出發(fā)點(diǎn)在于傳遞控制物價(jià)的決心,緩解居高不下的通脹預(yù)期!背啥即髮W(xué)副校長張其佐說。
另有分析認(rèn)為,此次央行加息也意在緩解負(fù)利率局面,向市場(chǎng)釋放存款利率由負(fù)轉(zhuǎn)正的信號(hào)。由于一年期以上存款利率上調(diào)幅度大于0.25個(gè)百分點(diǎn),這在一定程度上也起到了穩(wěn)定儲(chǔ)戶心態(tài)、緩解社會(huì)通脹預(yù)期的作用。
擔(dān)憂可能會(huì)吸引熱錢流入
此前,央行在年內(nèi)已六次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,以大力回籠過剩流動(dòng)性;但與此同時(shí),另一種數(shù)量型回籠工具——公開市場(chǎng)操作卻幾乎喪失了回籠效果。數(shù)據(jù)顯示,近兩周以來不僅暫停了3年期央票、91天期正回購的發(fā)行,1年和3個(gè)月期央票的發(fā)行量也連續(xù)數(shù)周處于10億元的地量水平。而加息成為解決目前公開市場(chǎng)操作回籠乏力的利器。
中信證券宏觀分析師孫穩(wěn)存認(rèn)為,在目前已經(jīng)進(jìn)入加息通道情況下,未來貨幣政策仍然將沿用組合拳,通過價(jià)格和數(shù)量型工具雙管齊下,回收流動(dòng)性。
同時(shí),央行此時(shí)選擇再次加息說明對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的擔(dān)憂已經(jīng)有所弱化。專家認(rèn)為,目前首要任務(wù)是應(yīng)對(duì)價(jià)格過快上漲,防止資產(chǎn)泡沫。連平也認(rèn)為,未來經(jīng)濟(jì)增長已經(jīng)不是太大的問題。
連平指出,目前我國的利率水平是偏低的,和美國的利差不太大,只有1%略多,尚不至于導(dǎo)致境外資本大規(guī)模流入。不過,在美國沒有提息的情況下,中美利差如果今后繼續(xù)擴(kuò)大,會(huì)對(duì)熱錢產(chǎn)生一定引導(dǎo)效應(yīng),但真正影響熱錢流入的因素是匯率水平和資產(chǎn)價(jià)格水平,利差因素的影響相對(duì)較弱。而美國在明年加息的可能性依然較小。>>>不同觀點(diǎn):李稻葵:加息時(shí)點(diǎn)非常巧妙不會(huì)引發(fā)熱錢流入
預(yù)測(cè)明年可能繼續(xù)加息
專家指出,一個(gè)季度內(nèi)兩次加息所產(chǎn)生的政策累積效果,將對(duì)居民理財(cái)、還貸、購房等資產(chǎn)配置行為產(chǎn)生相應(yīng)影響。
兩次加息后,五年以上期存款利率達(dá)到4.55%的水平,這對(duì)于持有長期存款的儲(chǔ)戶來說,銀行存款貶值的壓力將有所緩解。
“我們預(yù)計(jì)明后幾年中國都不會(huì)出現(xiàn)惡性通貨膨脹,同時(shí)不排除央行明年再次上調(diào)利率的可能,因此對(duì)于有中長期存款的儲(chǔ)戶來說,其銀行存款應(yīng)該會(huì)實(shí)現(xiàn)保值目標(biāo),一定程度上也能改變當(dāng)前居民偏重于投資的理財(cái)模式!睂<艺J(rèn)為。
考慮到不排除明年繼續(xù)加息的可能,一些貸款購房者或?qū)a(chǎn)生提前還貸的想法,對(duì)此市場(chǎng)人士認(rèn)為,購房者應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況作出相應(yīng)選擇。對(duì)于等額本金還款已超過5年的客戶來說,超過5年后每月還款額中本金已大于利息,所以從資金利用成本的角度來看,不一定適合提前還貸。
對(duì)咱啥影響,算算賬
您若有房貸提前還款未必劃算
以貸款總額100萬元、期限20年、等額本息還款來計(jì)算,加息前,5年期以上貸款利率為5.94%,兩次加息后利率為6.40%。如果享受七折利率優(yōu)惠,那么加息后每月還款額比加息前增加172.32元;如果按八五折優(yōu)惠利率計(jì)算,那么加息后每月還款額比加息前增加218.37元。>>>加息后20年100萬首套房貸利息每月多還近百元
理財(cái)專家告訴記者,并不是所有的借款人都適合提前還貸。凱盛經(jīng)略(上海)投資管理有限公司副總經(jīng)理趙煒認(rèn)為,對(duì)于那些收入穩(wěn)定但缺乏投資渠道,只是將資金存放在銀行的買房人來說,手上有閑錢可選擇提前還貸。但在當(dāng)前“負(fù)利率”的情況下,如果有較好的抗通脹理財(cái)產(chǎn)品或其他投資渠道,提前還貸并不是最佳選擇。
另一方面,對(duì)于那些還款已近中期的貸款人來說,提前還貸意義也不大。以等額本息還款為例,每月還款總額固定,但借款人前期還的利息比重較大,本金比重較小。到了還款中期,借款人已經(jīng)償還了大部分利息,提前還款的話意義不大。>>> 加息后為百姓生活算筆細(xì)賬:還房貸月供增加
您若有存款轉(zhuǎn)存視“存期”而定
不少人關(guān)心,加息后,原來的定期存款要不要提前支取辦理轉(zhuǎn)存呢?
上海銀行理財(cái)師關(guān)英告訴記者,如果市民提前支取定期存款辦理轉(zhuǎn)存,之前的存款期內(nèi)就只能按照0.36%的活期利率計(jì)算利率,因此,存款超出一定天數(shù)就不適宜辦理轉(zhuǎn)存。
按照“360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)=轉(zhuǎn)存時(shí)限”的計(jì)算公式,且存款人10月20日加息后并未轉(zhuǎn)存,那么1年期存款、2年期存款、3年期存款、5年期存款的轉(zhuǎn)存臨界點(diǎn)分別是66天、154天、214天、376天。如果已超出這些天數(shù),就不用辦理轉(zhuǎn)存了。
關(guān)英還建議,市民存款可以選擇一定的存期組合,尤其是針對(duì)金額較大的存單,可以拆分為等額的6個(gè)月、1年、2年、3年期等;在時(shí)間安排上也可以選擇每1個(gè)月或幾個(gè)月存一張定單。這樣,不僅需要用錢的時(shí)候更靈活方便,也能最大程度享受加息帶來的好處。
您若在炒股可適當(dāng)配置資源類股票
此前,中央政治局會(huì)議和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議均明確,貨幣政策從“適度寬松”轉(zhuǎn)向“穩(wěn)健”,使得市場(chǎng)普遍預(yù)期,我國已進(jìn)入加息通道。而即便是此次加息后,我國仍處于“負(fù)利率”狀態(tài)。如何選擇適合的理財(cái)產(chǎn)品,成為很多人關(guān)心的話題。
光大銀行理財(cái)師季曉羽告訴記者,在“負(fù)利率”情況下,短期乃至超短期理財(cái)產(chǎn)品受到客戶歡迎,如光大銀行3個(gè)月的理財(cái)產(chǎn)品收益率在3%左右,6個(gè)月理財(cái)產(chǎn)品收益率在3.6%,均高于1年期存款利息,有助于客戶跑贏通脹。今年股市表現(xiàn)較好,也使得一些年輕的、風(fēng)險(xiǎn)偏好更強(qiáng)的客戶青睞收益率更高的股票型基金以及券商集合理財(cái)產(chǎn)品。
摩根大通董事總經(jīng)理、中國證券和大宗商品主席李晶指出,美聯(lián)儲(chǔ)的量化寬松政策會(huì)加劇全球的通脹壓力,股市及大宗商品價(jià)格上漲的可能性較大,特別是黃金、白銀等貴金屬。投資者除了可以購買一些實(shí)物黃金,也可適當(dāng)配置一些資源類股票品種。 |